Lejemålet er beliggende på Banegårdsvej 11, st. th. i det centrale Skanderborg. Lejemålet er en del af en nydelig ejendom med kort afstand til banegården såvel som Skanderborgs gågademiljø. Lejemålet har i 20 år været udlejet til en veldrevet frisørsalon, og er effektivt indrettet med henblik på et optimalt salgsareal. Lejemålet kan med fordel fortsat drives som frisørsalon, men kan også indrettes til en mindre klinik eller butik.

Lejemålet på 71 m² består af et regulært og åbent salgsområde på godt 40 m² med store vinduespartier mod Banegårdsvej. Dertil forefindes et baglokale på omkring 14 m², såvel som et disponibelt rum med et mindre tekøkken. Fra baglokalet er der desuden direkte adgang til en hyggelig og uforstyrret baggård, hvor der er overdækket terrasse og grønt område.

Salgsområdet er indrettet med mørkt, velholdt vinylgulv samt hvide vægge og lofter. Baglokalet er indrettet med linoleumsgulv og hvide troldtektlofter. Ved ønske om anvendelse af lokalerne til frisør, er der mulighed for at overtage inventar og material fra tidligere lejer efter nærmere aftale. Indretningen kan i øvrigt ændres efter nærmere aftale med udlejer.

Ejendommen er beliggende centralt i Skanderborg med 750 meter til Skanderborg Station, hvilket sikrer nem adgang til offentlig transport. Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen, såvel som en større offentlig parkeringsplads på den anden side af vejen.

Har du spørgsmål til lejemålet eller kunne du være interesseret i en fremvisning, kontakt Lars Rheder på[xxxxx].